1974〜1984年築, 専有面積48.12㎡〜68.12㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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杉谷パークマンション
大阪府箕面市船場西二丁目
/ 千里中央駅 徒歩18分
1979年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,236万円
38.5万円/㎡
1,705
2,059
2,413
2,767
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,413万円
35.4万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月19日
杉谷パークマンション
2,350万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 58.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,350万円 | 40.4万円 | 7階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 2,180万円 | 35.0万円 | 1階 | 62.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/31 | 2,180万円 | 35.0万円 | 3階 | 62.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/12 | 2,390万円 | 38.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,550万円 | 43.9万円 | 7階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,000万円 | 32.1万円 | 1階 | 62.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 2,380万円 | 38.6万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,490万円 | 40.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,590万円 | 42.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,680万円 | 43.5万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,598万円 | 41.7万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/21 | 2,598万円 | 41.7万円 | 8階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/08/18 | 2,698万円 | 43.3万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/06/09 | 2,280万円 | 36.6万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 2,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,698万円 | 43.3万円 | 8階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/05 | 2,380万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 29.2万円 | 7階 | 58.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 33.4万円 | 3階 | 62.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 32.1万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 2,540万円 | 41.6万円 | 3階 | 61.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 35.0万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 2,290万円 | 37.5万円 | 3階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,380万円 | 38.2万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 杉谷パークマンション 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 2,350万円 | 40.4万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/06 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/12 | 箕面スカイハイツ 箕面市稲一丁目 | 牧落駅20分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.74㎡ | 1LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2024/08/23 | プレジデント箕面A棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅24分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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